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陕西咸阳彬县强拆律师事务所

2019年09月13日 08:09:56    作者:西安新闻

陕西咸阳彬县强拆律师事务所

西安拆迁律师为什么建议被拆迁人当面咨询
  巧妇难为无米之炊,拆迁律师解答法律咨询必须以了解案情为前提。
  王军律师每天都会接到许多被拆迁人的电话咨询和网络咨询,很多人希望拆迁律师能给其一个详细的法律咨询解答。但是电话和网络咨询造成拆迁律师只能凭空根 据被拆迁人的主观描述进行解答,而无法客观全面地掌握案件事实,拆迁律师只有尽量给予最接近客观事实的解答。这对被拆迁户来说肯定没有达到最理想的咨询效 果,对律师来说也是浪费了时间和精力。那通过网络把材料发过来律师给看一下可以吗?这种方法确实比纯粹的电话咨询要好一些,律师通过被拆迁人发送的资料, 比如政府的公告、文件等有助于对案件的了解,但是只有资料律师还是不能全面了解案情,只能是片断性的,对材料中存在的疑点也无法及时予以消除,只能是通过 电话或通过网络再次进行沟通。这无疑有增加了咨询过程的复杂性。通过传送资料的方式还有一个缺点就是滞后性,律师接收到材料后一般无法及时回复,毕竟律师 的工作不是为被拆迁人专门解答咨询,律师的时间主要用来处理已经代理的案件,律师只能在自己办案的时间外尽量安排时间阅读拆迁户的资料。诸多因素的结合, 最后的咨询的效果也不理想。因此,相比电话咨询和网络咨询,当面沟通是咨询阶段最理想的沟通方式。那它的优点在哪呢?

陕西咸阳彬县强拆律师事务所


沟通是多要素的结合
  现代管理学之父彼得·德鲁克说“人无法只靠一句话来沟通,总是得靠整个人来沟通”。双方在沟通时不光要听对方说的语句,还要观察对方的表情、肢体动作等 细节,也就是说完整的沟通是诸多要素的结合来完成的,语言只是其中之一。因此被迁人和律师面对面沟通时,律师既可以听取当事人的语言描述,还能结合被拆迁 人的肢体语言进行一次多要素的交谈沟通,而电话、互联网沟通只能听其言不能观其色。
(王军律师 中 在为被拆迁人解答咨询)
交谈结合阅读资料
  当然听其言观其色还不够,律师会根据需要要求被拆迁人携带相关资料,这也是律师建议面谈的一个重要原因。只有当面沟通,律师在阅读材料时才可以及时与被 拆人沟通,及时消除阅读时存在的疑点。通过语言,被拆迁人描述的都是自己的感受,带有较强的主观色彩,比如描述不准确,夸张描述等,必须要有其他的资料来 修正其主观性。所以律师在和被拆迁人见面时都会要求其准备相关材料。常用到的资料包括房屋、土地的证件,政府的公告及通知文件,相关的照片,视频等和拆迁 相关的其他资料。

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(王军律师 中 在为被拆迁人解答咨询 )
增加彼此的重视、信任 
  面对面沟通可以使人变得更真诚,增加彼此间的重视感、信任感。拆迁律师和被拆户都是普通的人,自然也希望被对方重视和信任。另一方面很多被拆人法律意识 缺乏认识,对于法律维权或者律师持怀疑的态度。这种情况下被拆迁人更应该听取拆迁律师的建议,与拆迁律师见面,当面咨询。面谈时被拆迁人可以零距离与专业 拆迁律师面对面进行对话,通过律师的精神状态和言语更直观地了解拆迁律师,了解法律维权。对于想要聘请律师的被拆迁人来说更为必要,和律师见面能通过接触 对律师的能力有一个直观的印象,对于消除各种疑虑有积极作用。在重视和信任的基础上,双方才容易开阔思路沟通才能更加深入。
节省双方时间和精力
  当面沟通可以节省双方的时间和精力。律师的时间和精力主要用来处理已经代理的案件。律师安排自己的时间和精力都是有计划的,如果律师要建议被拆迁人与其 见面就说明律师会专门安排时间来接待被拆迁人,这样律师可以集中时间精力给被拆迁人最权威的咨询解答。集中有效的时间做有效的事情,提高了咨询的效率。对 于被拆迁人当面沟通结束后,被拆人的疑问基本上可以解决,对于核心问题的看法也就不再疑惑,不再病急乱投医,也大大节省了被拆迁人的时间和精力。

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